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中國﹑俄國及中東新移民帶加拿大預測動大多區(qū)豪宅加拿大28走勢市場，大多區(qū)銷量多于大溫 ...加拿大28預測

2026-04-26 02:53:34

119% vs 79% 大多區(qū)豪宅銷量升跑贏大溫
據(jù)明報專訊，中國宅市RE/MAX地產公司發(fā)出的俄國“2015年豪宅報告”(Spotlight on Luxury Report)稱﹐以今年首7個月計算﹐大多倫多地區(qū)售價逾300萬元的豪宅銷量﹐今年較往年升了119%﹐較大溫哥華地區(qū)的79%升幅高出很多。兩市的及中加拿大預測豪宅售價也隨之上升。
中俄中東移民帶動大多市場
RE/MAX INTEGRA地產公司安省及大西洋省地區(qū)的東新帶動大多多區(qū)多于大溫行政副總裁桑赫(Gurinder Sandhu)稱﹐大溫地區(qū)的豪宅市場主要由中國新移民帶動﹔大多區(qū)的豪宅市場則由包括來自中國﹑俄國及中東的新移民帶動。
該報告指大多區(qū)豪宅銷量上升有兩個主要原因﹐其一是移民加拿大28預測求過于供引致屋價上升﹐從而令到有更多住宅轉進豪宅類別。
另1個原因是區(qū)豪加拿大28走勢“外國買家”增加﹐尤其是有家庭及子女的中國買家﹐他們喜歡選擇接近優(yōu)良學校的大屋。他們喜歡投資于加國地產市場﹐認為是銷量一項穩(wěn)定的投資。RE/MAX房地產經紀發(fā)出的中國宅市報告指出﹐“外國買家”于今年首半年繼續(xù)幫助推動大多區(qū)及大溫地區(qū)的豪宅銷量﹐尤其是來自中國的買家﹐他們很多是打算全家遷居加國的﹐他們選擇加國是由于生活質素高。
桑赫說﹐上述報告使用“外國買家”字眼﹐但該報告其實無法分辨是俄國新移民還是外國人。他感到買豪宅的及中“外國買家”應主要是新移民﹐因他們是用于自住的﹐投資于加國房地產的外國買家較多偏向買中等價格住宅。該報告也指地產投資者較少買豪宅﹐該類投資者較多買中價住宅出租﹐等至升值時出售。東新帶動大多多區(qū)多于大溫
他指大多區(qū)售價逾300萬元的移民豪宅的銷量﹐今年升幅較大溫為高﹐但過往較多是大溫地區(qū)的升幅較高。該報告未有對價格升幅作統(tǒng)計﹐但估計價格升幅應較平均為高。區(qū)豪
該報告指另1類買家是銷量加國買家將住宅“升級”﹐他們大多是夫婦都收入佳﹐有余錢轉買較大房子。中國宅市

（作者：物流專線）

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